Réinventer la propriété d’usage s’inscrire dans un lieu
À Celles, réhabiliter une maison, c’est se réapproprier un lieu et une histoire.
Le Fonds de dotation Cambas Rojas repose sur une idée simple : ce n'est pas le titre de propriété qui crée l'attachement à un lieu, c'est l'usage que l'on en fait.À Celles, les habitant·es réhabilitent eux-mêmes leur habitation et leur lieu d'activité. Ils et elles les entretiennent, les transforment et les transmettent.
Habiter un lieu, c'est aussi participer à sa construction, à son entretien et à son devenir.
Ni locataire, ni propriétaire, habitants!
Le prêt à usage crée une situation particulière. Les habitants ne sont ni propriétaires au sens classique du terme, ni simples locataires.Ils disposent d'un droit d'usage durable qui leur permet d'habiter, de travailler, de transformer et d'améliorer le bâtiment qui leur est confié. En contrepartie, ils en prennent soin et participent à sa conservation pour les générations futures.
L'énergie, le temps et les moyens investis dans la réhabilitation ne servent pas à constituer un patrimoine spéculatif, mais à améliorer un patrimoine commun.
le village devient ainsi un lieu de responsabilité partagé avec ceux qui l'ont précédé et ceux qui l'habiteront demain.
Réhabiliter plutôt que construire
Le projet de Celles s'appuie sur la réutilisation de bâtiments existants. Cette démarche permet de préserver l'identité du village tout en limitant la consommation de nouvelles ressources.Réhabiliter soi-même favorise le recours à l'autoconstruction, aux chantiers participatifs et à l'entraide entre habitants, réduisant ainsi les coûts de réhabilitation.
C’est aussi redonner du sens au geste, au temps et au lieu. Chaque chantier devient un espace de rencontre et de transmission, où se tissent des liens d’entraide et de solidarité. La main-d’œuvre n’est plus un coût, mais une ressource vivante.
Le village devient un terroir architectural vivant, façonné par celles et ceux qui l'habitent. Chaque maison s'adapte au lieu, au climat et aux besoins de ses occupant·es, libres dans ses expressions tout en participant à la qualité architecturale et paysagère de l'ensemble du village.